Banyak dari kita sering bertanya-tanya apakah itu keputusan yang baik untuk menyewa jasa agen real estat untuk menjual rumah. Ini seringkali cukup dapat diperdebatkan karena tergantung pada sejumlah faktor dan jawabannya mungkin berbeda dalam situasi yang berbeda. Salah satu contohnya adalah jika seseorang tinggal di tempat di mana tidak mungkin untuk mencari pembeli potensial atau bahkan seseorang tidak pandai menjelajah maka dia dapat berbicara dengan agen real estat untuk membantu dalam mencari pembeli potensial. Bertentangan dengan ini, jika mudah untuk mendapatkan penawaran dari pembeli yang tertarik maka percuma menggunakan jasa agen.
Ada sejumlah keuntungan dan juga kerugian menjual rumah tanpa agen real estat. Keuntungan utama menjual tanpa menyewa agen adalah bahwa seseorang dapat memiliki kontrol penuh dalam harga dan pemasaran rumah dan tidak perlu berbagi atau membayar apa pun kepada agen. Biaya pemasaran juga berkurang karena tidak ada keterlibatan agen. Seseorang dapat berhubungan langsung dengan pembeli dan ini membantu dalam berbicara dengan mereka secara bebas sambil menegosiasikan harga.
Ada juga beberapa kelemahan dalam menjual rumah tanpa agen. Pemilik rumah jelas akan memiliki keterikatan emosional dengan rumah karena mereka mungkin tidak sepenuhnya jujur dalam menetapkan harga yang sama. Mereka cenderung menilai rumah mereka lebih dari yang lain dan ini bisa menjadi kerugian besar. Keputusan penetapan harga hanya akurat ketika seseorang mencoba untuk melihat properti dan mengevaluasinya dari sudut pandang pembeli.
Tidak semua orang mahir dalam pemasaran dan negosiasi harga. Jika ini masalahnya, maka seseorang seharusnya tidak bertujuan untuk menjual properti sendiri dan harus menyewa agen. Seseorang harus memiliki pengetahuan lengkap tentang mengambil kesepakatan ke tahap akhir dan menutupnya dengan sukses. Jika ini tidak memungkinkan maka tidak mempekerjakan agen akan lebih merugikan dan mungkin juga menimbulkan beberapa masalah hukum.
Semua faktor di atas harus dipertimbangkan sebelum mengambil keputusan tentang apakah akan menyewa agen perumahan atau tidak untuk menjual rumah untuk memastikan seseorang mendapat penawaran bagus.
