Daftar Isi:
Jadi, Anda memutuskan untuk menyewa tempat. Itu adalah langkah pertama yang penting, tetapi tidak semua orang akan setuju bahwa itu juga yang paling sulit. Banyak pertanyaan penting lainnya muncul saat Anda menjalani proses penyewaan. Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan, baik sebelum dan sesudah Anda memilih sewa.
Berapa sewa yang saya mampu?
Sebelum Anda mulai mencari, Anda perlu tahu apa yang Anda inginkan dan apa yang Anda mampu. Menghitung anggaran tidak sesulit yang Anda bayangkan. Biasanya, sewa harus sekitar 30% dari penghasilan Anda. Ini memungkinkan Anda untuk menutup semua biaya hidup Anda dan masih memiliki sisa yang cukup untuk hiburan dan bahkan sejumlah tabungan.
Berikut adalah cara mudah untuk mengetahui berapa banyak yang dapat Anda belanjakan untuk sewa setiap bulan: Ambil penghasilan bersih tahunan gabungan Anda - gaji pulang aktual dikurangi pajak dan pemotongan lainnya - dan bagi dengan 40. Beberapa pasar besar, seperti New York City, mungkin memiliki persyaratan yang lebih ketat terkait pendapatan, kredit, dan penjamin.
Tentu saja, angka ini fleksibel. Misalnya, jika Anda memiliki anak, Anda juga perlu mempertimbangkan berapa biaya perawatan mereka. Atau, jika Anda tahu Anda menghabiskan banyak uang untuk hiburan dan restoran, Anda harus mengevaluasi kembali angkanya. Anda harus memperhitungkan semua kekhasan gaya hidup pribadi Anda.
Dan, tentu saja, hanya karena Anda mampu membayar jumlah tertentu tidak berarti Anda harus membayarnya. Cobalah untuk menemukan kesepakatan terbaik tanpa kompromi pada hal-hal yang paling Anda pedulikan.
Tips berburu apartemen / rumah
Ada banyak metode yang dapat Anda gunakan untuk menemukan apartemen atau rumah untuk disewa. Banyak orang lebih suka menggunakan broker. Beberapa memiliki situs web di mana Anda dapat melihat apa yang mereka tawarkan, melihat gambar dan memiliki gagasan tentang apa yang dapat mereka lakukan untuk Anda. Jika Anda memiliki lingkungan tertentu dalam pikiran, cari broker di area itu.
Cara lain untuk menemukan persewaan adalah melalui orang yang Anda kenal. Ketika Anda memutuskan untuk menyewa rumah, pastikan beri tahu semua orang yang Anda kenal, termasuk keluarga, teman, rekan kerja, dll. Jika ada di antara mereka yang memiliki petunjuk, Anda akan mengetahuinya.
Anda juga dapat memeriksa iklan baris dan melihat apakah Anda dapat menemukan persewaan sesuai anggaran dan preferensi Anda. Dan kemudian ada metode sederhana untuk hanya berjalan-jalan. Jika Anda tahu Anda menyukai lingkungan tertentu, Anda bisa berkeliling dan melihat apakah Anda bisa melihat tanda-tanda "untuk disewakan". Siapa tahu? Mungkin Anda beruntung.
Jika Anda menemukan tempat yang benar-benar Anda sukai, sebaiknya siap. Kompilasi daftar dokumen dan informasi yang diminta atau perlu dilihat oleh pemilik tanah sebelum Anda dapat menandatangani kontrak, seperti riwayat kredit Anda, referensi, salinan pengembalian pajak, stub pembayaran dan laporan aset. Juga, bersiaplah untuk mengajukan pertanyaan tentang biaya dan setoran yang Anda harus bayar, persyaratan yang ditentukan dalam sewa, lingkungan, dll.
Tips penyewa pertama kali
Jika ini pertama kalinya Anda menyewa rumah, bersiaplah untuk menghadapi beberapa tantangan. Seluruh proses akan terasa aneh dan baru sehingga Anda harus siap. Saat bertemu dengan tuan tanah, cobalah untuk membuat kesan yang baik. Beberapa hal yang dapat membantu termasuk menawarkan informasi kontak dan referensi, menunjukkan penghasilan dan tanggal kerja dan sedang dipersiapkan untuk menunjukkan catatan keuangan Anda.
Keinginan untuk membuat kesan yang baik tidak boleh menghentikan Anda dari mengajukan pertanyaan terkait sewa atau properti. Anda perlu diberi informasi dengan benar sebelum menandatangani dokumen apa pun.
Sebelum pindah, periksa seluruh tempat dan tulis segala kekhawatiran atau perbaikan yang diperlukan sehingga Anda dapat memberi tahu pemiliknya. Yang terbaik adalah menuliskan semua permintaan perbaikan penyewa Anda karena Anda dan pemilik rumah akan memiliki catatan.
Tips dekorasi
Setelah pindah, Anda ingin tempat baru itu terasa seperti rumah. Anda dapat mempersonalisasikannya dengan beberapa proyek sederhana. Hindari perubahan besar atau permanen dan ingat bahwa Anda hanya menyewa ruang. Anda juga ingin memastikan bahwa rencana Anda tidak melanggar salah satu ketentuan sewa Anda. Sebagian besar sewa memiliki beberapa batasan dekorasi. Misalnya, sewa Anda mungkin mengharuskan Anda karpet 80 persen dari ruang, atau bahwa Anda mengembalikan unit ke kondisi yang tepat ketika Anda menyewa itu. Berikut adalah beberapa proyek yang biasanya dapat Anda lakukan tanpa masalah.
Pertimbangkan mendekorasi dengan kotak jendela dan pot tanaman. Tanaman segar akan meremajakan ruang dan Anda dapat memilih varietas yang Anda inginkan. Di dapur, Anda dapat memiliki ramuan pot, yang dapat Anda gunakan saat memasak. Di kamar tidur atau kantor, cobalah tanaman pembersih udara.
Maksimalkan penyimpanan dengan barang-barang seperti gerobak bar atau sandaran dengan kompartemen tersembunyi. Ini biasanya tidak mahal dan Anda bisa membawanya ketika Anda pindah. Mereka membantu Anda meningkatkan kapasitas penyimpanan rumah Anda tanpa harus melakukan perubahan besar.
Menambahkan karpet benar-benar dapat mengubah suasana di sebuah ruangan. Pilih karpet yang Anda sukai tetapi jangan terlalu banyak menghabiskannya kecuali memiliki desain dan ukuran yang membuatnya serbaguna. Kalau tidak, ini mungkin tidak akan bekerja dengan baik di rumah yang berbeda jika Anda pindah. {Ditemukan di theeverygirl}.
Cara lain untuk membuat sewa rumah sesuai dengan Anda adalah dengan menata ulang furnitur. Anda tidak akan memodifikasi bagian mana pun, tetapi Anda akan menciptakan lingkungan yang membuat Anda merasa nyaman. Anda dapat melakukan ini di rumah Anda kapan pun Anda merasa perlu melakukan perubahan. {Ditemukan di annabode}.
