Bagaimana Cara Menangani Menyewa Arsitek

Apakah Anda berencana untuk membangun rumah impian yang berukuran adil tetapi Anda tidak yakin apa yang harus dilakukan? Apakah Anda khawatir tentang perencanaan rumah Anda yang tidak berjalan sesuai harapan Anda? Apakah Anda ingin mempekerjakan orang profesional yang tahu apa yang dia lakukan?

Untuk pemilik rumah rata-rata, arsitek adalah desainer sombong, dan tidak sepenuhnya memahami peran seorang arsitek.Peran seorang arsitek melibatkan lebih dari sekadar menggambar ide-ide di atas kertas atau menampar banyak garis warna-warni pada program penyusunan komputer. Arsitektur sebenarnya adalah seni, meskipun tidak dalam lukisan atau patung, tetapi dalam mengekspresikan dan membawa seluk-beluk konstruksi bangunan menjadi hidup. Dengan desain rumah tidak ada bedanya. Sementara beberapa zona geografis dan kota tidak memerlukan jasa arsitek untuk desain rumah, mungkin ada baiknya untuk meneliti dan mencari nasihat sebelum berkonsultasi dengan buku telepon terlebih dahulu.

1. Cari Asosiasi atau Institusi Profesional.

Pemilik rumah sering mengabaikan ini. Pertama dan terutama, selalu tanyakan kepada asosiasi arsitektur atau lembaga di daerah Anda. Di sana, Anda dapat memeriksa apakah arsitek yang dimaksud masih merupakan anggota atau status keanggotaan. Badan-badan pemerintahan sendiri ini biasanya milik undang-undang yang lebih besar yang menyimpan catatan untuk memastikan semua anggota memiliki reputasi yang baik untuk kepentingan umum. Ditambah arsitek harus menjadi anggota untuk berlatih dalam yurisdiksi tertentu.

2. Gali Proyek Masa Lalu Mereka.

Arsitek yang berpraktek terkenal akan menyusun daftar proyek dan berhasil. Ketika Anda memeriksa asosiasi, mereka biasanya menyimpan catatan proyek arsitek. Jika Anda ingin mengetahui proyek yang dirancang oleh arsitek di lingkungan Anda, Anda juga dapat mengunjungi kota Anda untuk catatan mereka dan bahkan mengunjungi proyek-proyek mereka yang diakui.

3. Sketsa Rencana Anda Dini.

Bagi kebanyakan pemilik rumah, langkah ini membuang-buang waktu, tetapi ini membantu meningkatkan tahap desain. Luangkan waktu untuk menggambar sketsa kasar tentang bagaimana Anda ingin rumah Anda terlihat seperti, tidak peduli berapa lama. Perencanaan awal membantu arsitek mendapatkan gambaran bagaimana Anda ingin rumah Anda dibangun dan dibandingkan dengan portofolionya sendiri. Arsitek hampir dapat secara sekilas mengukur kelayakan proyek dan apa saja zonasi dan peraturan pembangunan yang mungkin terpengaruh.

4. Tanyakan Builder.

Sama seperti mempekerjakan seorang arsitek, mempekerjakan seorang kontraktor yang baik membuat perbedaan ketika membangun rumah yang dirancang khusus. Seorang kontraktor yang baik biasanya melakukan bersama-sama dengan seorang arsitek yang berarti mereka telah bekerja sama pada banyak proyek masa lalu dan memiliki tim konstruksi dan profesional yang baik.

5. Pengalaman Perampingan.

Setelah bertahun-tahun berpengalaman dalam proyek-proyek besar, sebagian besar arsitek ingin turun sebelum mereka pensiun hanya untuk tetap diperbarui di bidangnya. Arsitek ini biasanya yang terbaik untuk dipekerjakan, karena mereka dapat mengambil proyek apa pun yang mereka hadapi, dan bersedia melakukan penelitian untuk Anda.

6. Minta Kontrak Sampel.

Memvariasikan arsitek dan perusahaan masing-masing memiliki metode kontrak standar mereka sendiri. Adalah bijaksana untuk memeriksa kontrak seperti apa yang biasanya mereka jalankan sebelum membuat komitmen penuh untuk perekrutan. Perhatikan semua klausa dan kondisi yang dapat memengaruhi Anda selama fase pembangunan.

7. Tentang Koordinasi Kerja.

Cari tahu seberapa sering arsitek terlibat dalam kunjungan situs. Ini pertanda seorang arsitek yang baik karena melihat proyeknya sendiri di situs bahkan lebih penting daripada hanya mengkomunikasikan cetakan kertas. Untuk rumah yang lebih besar, profesional lain seperti insinyur struktural, mekanik, dan listrik diwajibkan untuk menyerahkan dokumen yang menjabarkan tugas mereka. Dalam hal ini, biasanya arsitek akan ditugaskan sebagai profesional koordinator terdaftar, dan mengawasi acara di situs yang merupakan bonus karena memberikan jaminan rumah sedang dibangun sesuai rencana. Terlebih lagi, arsitek harus hadir setiap kali inspeksi terkoordinasi lainnya dilakukan untuk menyimpan catatan pekerjaan.

8. Cari Tahu Biaya Keseluruhan Proyek.

Seorang arsitek yang berpraktik harus sepenuhnya memahami anggaran rumah tangga konstruksi. Kadang-kadang anggaran rumah tangga di beberapa kota bisa tidak jelas, dan arsitek mungkin mencoba taktik yang rapi untuk mengatasi anggaran rumah tangga, yang dapat dimengerti untuk meningkatkan dan mempromosikan desain yang unik. Tetapi gambar harus sesuai sebanyak mungkin. Waspadai arsitek yang dengan sengaja mengirimkan gambar yang tidak sepenuhnya mematuhi. Akibatnya, Anda akan membutuhkan layanan desain mereka berulang-ulang, dan pada akhirnya akan membebani Anda lebih dari harga yang dikutip semula. Pastikan untuk mendapatkan perincian harga penuh untuk mencerminkan anggaran Anda, termasuk mengubah pesanan dan biaya revisi, di kutipan di depan untuk menghindari kejutan biaya tersembunyi nanti.

9. Dapatkan umpan balik dari mereka yang baru-baru ini bekerja dengan seorang arsitek

Mereka akan dapat menawarkan Anda beberapa informasi berharga seperti masalah yang mungkin harus mereka hadapi dan solusi yang mereka temukan atau cara mereka menghadapi tantangan ini. Juga, segala jenis nasihat lainnya diterima pada saat ini. Mereka juga akan dapat memberi tahu Anda beberapa kriteria yang mereka ikuti ketika mempekerjakan arsitek dan jika mereka akan melakukan sesuatu yang berbeda untuk kedua kalinya.

10. Tahu apa yang harus ditanyakan selama wawancara

Saat Anda mewawancarai seorang arsitek yang mungkin atau mungkin tidak Anda kerjakan di masa depan, Anda harus siap dengan serangkaian pertanyaan. Misalnya, Anda harus bertanya bagaimana dia akan mendekati proyek dan apakah ada tantangan yang terlihat pada saat itu. Anda juga perlu bertanya tentang biaya dan total biaya atau setidaknya untuk beberapa jenis estimasi. Durasi keseluruhan proyek juga dapat diperkirakan pada titik ini. Dan jangan ragu untuk menanyakan contoh proyek serupa.

11. Komunikasi adalah kunci kesuksesan

Komunikasi sangat penting ketika bekerja dengan seorang arsitek. Komunikasi yang buruk dapat menyebabkan perselisihan dan rumah Anda mungkin menderita karena pendekatan semacam itu. Pastikan Anda menetapkan anggaran dari awal dan detail ini serta tanggung jawab arsitek ditentukan dalam kontrak. Juga, Anda memiliki beberapa tanggung jawab juga. Jadi jangan mengubah pikiran Anda saat konstruksi dan pastikan Anda mengomunikasikan visi Anda dengan jelas. Anda bahkan dapat membuat buku memo atau menawarkan kliping arsitek dari majalah atau foto.

12. Ketika tidak menyewa arsitek

Tidak semua orang rukun. Jadi cari tanda-tanda ketidakcocokan sejak awal. Jika arsitek yang Anda wawancarai atau Anda berencana untuk bekerja dengannya tidak mendengarkan pendapat atau saran Anda dan dibuat berdasarkan ide-idenya sendiri maka Anda mungkin ingin mencari orang lain untuk menangani proyek Anda. Tanda-tanda lain bahwa seorang arsitek bukan yang tepat untuk Anda adalah fakta bahwa mereka tidak memberikan saran atau tidak mengajukan pertanyaan.

13. Apa yang harus dilakukan ketika Anda merekrut orang yang salah

Jadi, Anda menyewa arsitek yang buruk. Itu terjadi. Fakta bahwa Anda menyadari ini adalah pertanda baik. Tetapi sekarang Anda harus membayar mereka untuk waktu mereka dan melanjutkan. Jangan ragu untuk mengakhiri kolaborasi dengan berpikir bahwa segalanya akan menjadi lebih baik. Seharusnya tidak seperti itu sehingga Anda sebaiknya mulai mencari seseorang yang cocok dengan Anda.