Membangun Rumah Mungil Bisa Menjadi Masalah Besar: Hal-hal yang Perlu Dipertimbangkan

Anda telah melakukan semua penelitian, berbicara dengan orang lain yang telah pindah, dan memutuskan bahwa sebuah rumah mungil cocok untuk Anda. Terlebih lagi, Anda telah mencoba tinggal di ruang kecil dan sudah mulai merampingkan rumah tangga Anda dalam persiapan untuk perubahan. Anda merasa siap dan ingin membangun rumah mungil. Sebelum Anda terjun, masih ada banyak faktor yang perlu dipertimbangkan.

Isi

• Sebelum Anda mulai, lakukan pekerjaan rumah Anda
• Permanen atau Portable?
• Apakah Hukum Zonasi Daerah Membolehkannya?
• Apakah Anda memiliki anggaran?
• DIY atau Bayar untuk Membangun?
• Apakah saya memiliki desain untuk bagian dalam dan luar?
• Bagaimana dengan bangunan dan materialnya?
• Berapa biaya membangun rumah mungil?
• Apa kelebihan membangun rumah mungil?
• Apa kekurangannya?

Sebelum Anda mulai, lakukan pekerjaan rumah Anda

Seperti halnya rumah lain, ada hal-hal yang perlu Anda pertimbangkan dan keputusan yang perlu Anda buat sebelum Anda membeli atau membangun. Rumah mungil tidak berbeda, namun mungkin ada beberapa aspek yang belum pernah Anda pikirkan.

Permanen atau Portable?

Keputusan pertama yang perlu Anda ambil adalah apakah rumah mungil itu akan beroda dan portabel atau di atas fondasi. Pilihan dasar ini akan mendorong banyak keputusan yang harus Anda buat, serta menentukan undang-undang dan peraturan mana yang akan berlaku untuk Anda yang berencana membangun rumah mungil.

• Portable

Jika Anda ingin membangun rumah mungil di atas roda, Anda perlu mempertimbangkan jenis alas roda yang Anda gunakan dan berat total rumah Anda. Batasan akan berlaku tergantung pada ukurannya dan kendaraan yang akan Anda gunakan untuk memindahkannya. Jika Anda juga memiliki mobil mungil, ia mungkin atau mungkin tidak dapat menderek rumah Anda. Selain itu, sebelum Anda memilih untuk tinggal di rumah tipe ini, Anda perlu tahu di mana Anda bisa memarkirnya secara teratur. Jika Anda berencana untuk bergerak sebagian besar waktu, Anda harus merencanakan terlebih dahulu untuk lokasi.

• Permanen

Dengan memilih untuk membangun rumah mungil yang permanen, Anda akan diminta untuk memenuhi semua peraturan zonasi lokal, kode bangunan, dan persyaratan pembiayaan apa pun yang mungkin Anda kejar. Selain itu, Anda masih akan bertanggung jawab atas pajak properti dan utilitas kota yang digunakan rumah mungil Anda. Sebelum Anda memilih untuk membangun rumah mungil permanen, penting untuk mempertimbangkan seberapa besar kemungkinan Anda ingin menjualnya di beberapa titik. Pasar dijual kembali untuk rumah-rumah ini banyak. jauh lebih kecil dari pasar perumahan umum dan Anda mungkin harus melihat jauh dan luas untuk pembeli yang mungkin tertarik.

Apakah Hukum Zonasi Daerah Membolehkannya?

Bergantung pada apakah rumah mungil Anda beroda atau tidak, berbagai hukum ikut bermain. Jika berada di atas roda, itu mungkin dianggap sebagai kendaraan rekreasi dan peraturan di mana Anda dapat memarkirnya dan untuk berapa lama akan berbeda oleh masyarakat.

Jika Anda membangun rumah mungil permanen, ini adalah permainan bola yang sepenuhnya berbeda. Setiap lokasi akan memiliki peraturan zonasi tempat tinggal sendiri. Menurut Dewan Kode Internasional, sebuah rumah harus kurang dari 400 kaki persegi untuk diklasifikasikan sebagai "mungil". Beberapa tempat memiliki persyaratan cuplikan persegi minimum untuk bangunan yang akan dihuni, bersama dengan persyaratan kebakaran, pipa ledeng dan listrik serta keselamatan. Selain itu, beberapa komunitas hanya mengizinkan rumah mungil dibangun di atas properti yang sudah memiliki rumah standar. Beberapa penghuni rumah kecil dapat menemukan celah dalam undang-undang setempat untuk mengakomodasi rencana mereka, dan riset online yang dikombinasikan dengan melihat lebih dekat pada undang-undang penetapan wilayah Anda dapat membantu. Seperti yang Anda lihat, sebelum memulai perencanaan, ini a harusuntuk menjadi terdidik tentang aturan dan peraturan tempat di mana Anda ingin membangun rumah kecil.

Apakah Anda memiliki anggaran?

Walaupun ini penting untuk konstruksi rumah apa pun, bahkan lebih kritis jika Anda ingin membangun rumah mungil karena hipotek sulit didapat untuk rumah-rumah ini. Jika rumah mungil Anda akan beroda, Anda dapat menjelajahi pembiayaan untuk kendaraan rekreasi serta opsi pinjaman pribadi.

Bagi mereka yang memiliki fondasi tetap, ketersediaan hipotek rendah, namun situasinya berubah. Menurut Laporan Hipotek, rumah kecil berarti hipotek kecil yang tidak menarik bagi pemberi pinjaman. Penting untuk mempertimbangkan di mana Anda membangun, ukuran dan biaya proyek rumah mungil Anda, dan anggaran keseluruhan. Mereka satu-satunya cara untuk memastikan adalah berbicara dengan pemberi pinjaman yang berbeda untuk melihat opsi apa yang ada di wilayah Anda.

Ketika Anda ingin membangun rumah mungil, anggaran Anda juga harus mencakup sejumlah hal yang mungkin opsional untuk rumah berukuran tradisional. Sementara perabot baru dan aksesori penyimpanan mungkin sesuatu yang Anda peroleh dari waktu ke waktu di rumah baru, mereka diperlukan agar rumah mungil itu layak huni. Beberapa perabot jika ada digunakan kembali untuk rumah mungil, jadi semua barang baru harus menjadi bagian dari proses penganggaran awal Anda.

DIY atau Bayar untuk Membangun?

Jika Anda praktis, Anda mungkin berpikir bahwa rumah mungil adalah proyek DIY yang mudah karena ukurannya. Ini mungkin terjadi jika Anda akan membangun rumah mungil di atas roda jika waktu tidak penting. DIYing tidak selalu merupakan ide bagus untuk rumah mungil di atas fondasi, terutama sebagai proyek sampingan. Jika Anda tidak akan merasa nyaman membangun rumah tradisional, maka Anda mungkin juga tidak boleh membangun rumah mungil. Karena mereka lebih kecil, mereka memiliki beberapa tantangan berkaitan dengan dapur dan kamar mandi dan masih harus memenuhi persyaratan kode bangunan lokal.

Jika Anda akan membangun rumah mungil sendiri, Anda juga ingin menyelidiki asuransi sebelum memulai. Beberapa perusahaan asuransi memerlukan struktur yang akan dibangun oleh pembangun bersertifikat. Apapun, sebagian besar sumber setuju bahwa Anda ingin mendokumentasikan konstruksi Anda dengan foto di sepanjang jalan jika ada pertanyaan.

Jika Anda akan mempekerjakan seseorang untuk membangun rumah mungil, Anda dapat membeli model yang sudah dibuat sebelumnya atau menyewa pembuat bangunan bersertifikat. Rumah-rumah mungil modular hadir dalam banyak jenis, sehingga mudah untuk melihat opsi yang sudah dibangun sebelum Anda memutuskan. Jika Anda menyewa tukang bangunan, Anda dapat bekerja dengannya untuk mendesain rumah mungil Anda. Pilihan lain adalah membeli paket untuk rumah mungil, yang sudah tersedia dari banyak sumber. Ini dapat dimodifikasi dan ditingkatkan tergantung pada anggaran Anda.

Apakah saya memiliki desain untuk bagian dalam dan luar?

Rencana desain Anda untuk rumah mungil harus lebih kompleks daripada rumah besar. Ini karena Anda harus merencanakan setiap fungsi dan area penyimpanan sebelumnya. Anda tidak bisa hanya menambahkan rak buku ke rumah mungil Anda untuk penyimpanan lebih banyak di jalan. Anda akan perlu menghabiskan banyak upaya mendesain interior dan area penyimpanan built in sebanyak struktur keseluruhan dan eksterior. Ingatlah bahwa dengan rumah mungil, itu tidak melibatkan penggunaan versi yang lebih kecil dari segalanya. Karena ruang lebih sempit, rumah harus dirancang untuk efisiensi maksimum dengan penyimpanan sefungsional mungkin.

Jangan takut, namun karena banyak daftar periksa online tersedia untuk semua hal yang perlu Anda pertimbangkan ketika membangun rumah mungil. Anda dapat menggunakannya untuk memulai perencanaan dan menyesuaikannya dengan kebutuhan dan keinginan spesifik Anda. Organisasi tanpa cela sepanjang proses membangun rumah mungil sama pentingnya dengan hidup di rumah!

Bagaimana dengan bangunan dan materialnya?

Seperti halnya membangun rumah tradisional, ada banyak keputusan yang harus Anda ambil ketika membangun rumah mungil. Masalahnya adalah apakah Anda melakukannya sendiri atau menggunakan pembangun. Dari yayasan ke atas, setiap keputusan dapat memengaruhi anggaran Anda serta produk akhir. Anda ingin memperhatikan materi yang Anda pilih. Jika keberlanjutan penting bagi Anda, di sinilah Anda dapat berkreasi dengan sumber bahan bangunan daur ulang dan menggunakan kembali elemen arsitektur atau bekas. Dalam kedua kasus tersebut, Anda masih perlu mengontrak para profesional untuk barang-barang seperti gas, listrik, dan pipa ledeng untuk memastikan instalasi memenuhi kode bangunan setempat.

Berapa biaya membangun rumah mungil?

Biaya membangun rumah mungil bisa sangat bervariasi tergantung pada ukuran aktual dan apa yang Anda sertakan di dalamnya. Sama seperti dengan rumah tradisional, Anda dapat pergi dasar atau mewah, tergantung pada anggaran Anda. Statistik menunjukkan bahwa biaya rata-rata rumah mungil DIY - hanya untuk struktur - adalah sekitar $ 23.000. Tentu saja, Anda dapat membangun satu dengan harga lebih murah atau lebih banyak. Biaya rata-rata rumah mungil di atas roda yang dirancang untuk hidup penuh waktu dilaporkan sekitar $ 60.000. Versi mewah rumah mungil di atas roda dapat mencapai hingga $ 150.000.

Untuk rumah mungil permanen, menentukan harga bisa lebih sulit. Itu tergantung pada ukuran aktual dan di mana Anda berada karena beberapa pasar real estat lebih mahal daripada yang lain. Ditambah lagi, meskipun rumah mungil memiliki ukuran persegi yang lebih kecil, itu tidak berarti bahwa biaya per kaki persegi akan jauh lebih sedikit. Beberapa elemen rumah mungil dapat berharga lebih atau lebih dari ukuran standar, seperti perlengkapan dan peralatan dapur dan kamar mandi. Sekali lagi, perencanaan yang cermat berkaitan dengan biaya akan menjadi kunci.

Apa kelebihan membangun rumah mungil?

Bagi mereka yang memutuskan bahwa rumah mungil adalah pilihan yang baik, ada sejumlah manfaat.

• Biaya tetap lebih murah - Ya, tagihan kabel dan internet mungkin tidak sedikit, tetapi pajak utilitas, pemeliharaan, dan properti akan menghemat anggaran rumah tangga. Memiliki lebih sedikit ruang untuk lebih banyak barang akan menghemat uang Anda karena akan perlu untuk menyimpan dan memelihara barang-barang tambahan.
• Ramah lingkungan - Tinggal di rumah mungil memungkinkan Anda untuk tidak meninggalkan jejak pada lingkungan. Dengan mengonsumsi lebih sedikit energi dan membeli lebih sedikit barang material, Anda berkontribusi pada keberlanjutan.
• Lebih sedikit barang -Tinggal di ruang yang lebih kecil berarti menghabiskan lebih sedikit untuk dekorasi dan barang-barang rumah tangga dan gadget. tidak ada ruang untuk mengumpulkan barang-barang yang diperlukan untuk kehidupan sehari-hari Anda.
• Tidak banyak tanah yang dibutuhkan -Rumah mungil tidak membutuhkan sebidang tanah yang luas. Alih-alih lansekap dan memelihara halaman yang luas, Anda bisa puas dengan sepotong properti yang jauh lebih kecil.
• Perawatan mudah -Meskipun Anda benar-benar harus menjaga semuanya agar tetap berfungsi di rumah mungil, tidak ada banyak pembersihan dan pemeliharaan tambahan.

Apa kekurangannya?

Terlepas dari semua poin bagus, ada beberapa hal negatif untuk dipertimbangkan dan diperhatikan sebelum membangun rumah mungil.

• Kode bangunan - Ini bisa jadi tantangan tergantung di mana Anda tinggal. Pilihan terbaik adalah melakukan pekerjaan rumah yang ekstensif tentang undang-undang setempat sebelum Anda bahkan mempertimbangkan untuk membangun.
• Terlalu banyak kebersamaan- Ini adalah salah satu kelemahan utama dari sebuah rumah mungil yang diperuntukkan bagi dua (atau lebih) orang. rumah-rumah ini membuat ruang pribadi adalah sesuatu dari masa lalu dan kecuali jika Anda hidup dalam iklim di mana Anda dapat melarikan diri di luar ruangan sepanjang tahun, ketika Anda mencangkul Anda tidak akan pernah sendirian.
• Pembenci akan selalu membenci -Rumah mungil memiliki penggemar mereka serta pencela mereka. Mungkin lebih dari tipe hunian lainnya, rumah mungil akan memunculkan pendapat orang lain. Jika Anda memilih untuk membangun rumah mungil, persiapkan diri Anda untuk mendengar kritik atas pilihan Anda.
• Tidak ada kantor pusat -Jika Anda bekerja dari rumah, ruang kerja Anda harus diperhitungkan dalam desain keseluruhan Theo karena itu tidak mungkin memiliki ruang terpisah.
• Dapurnya kecil -Bahkan dengan inovasi dalam peralatan yang dimaksudkan untuk ruang kecil, dapur rumah mungil memang kecil. Jika Anda terbiasa memasak makanan kompleks dengan banyak bahan, panci dan wajan, Anda tidak akan bisa melakukan ini di rumah mungil.
• Tantangan kamar mandi -Ini mungkin adalah tantangan terbesar mengingat bahwa kamar mandi perumahan kecil yang khas adalah 45 kaki persegi, yang WAY lebih besar daripada yang dapat Anda muat di rumah mungil. Anda harus memutuskan seberapa pedesaan Anda ingin pergi dan bagaimana Anda bisa mengemas semua fungsi ke ruang kecil. (Bisakah Anda hidup dengan toilet kompos?)
• Ruang penyimpanan - Ada banyak, jadi harus dirancang secara efisien. "Tempat untuk segalanya dan segala sesuatu di tempatnya." Cukup mengatakan.
• Tangga dan tangga - Sebagian besar rumah kecil bergantung pada area loteng untuk ruang tidur, jadi Anda harus mempertimbangkan bahwa Anda harus menaiki tangga curam atau tangga untuk mencapainya. Sangat penting untuk memiliki rencana jika sakit atau cedera mencegah Anda memanjat.

Itu dia. Jika Anda ingin membangun rumah mungil, prosesnya tidak kalah rumit daripada jika Anda membangun rumah tradisional, dan dalam beberapa kasus bisa jadi lebih rumit.

Hal yang paling penting adalah mengerjakan pekerjaan rumah Anda dengan benar dan masuk ke proses dengan informasi lengkap tentang manfaat dan kelemahan membangun rumah mungil. Setelah itu, nikmati kehidupan yang lebih bebas bahwa rumah mungil dapat membawa penghuninya.