Cara untuk Menurunkan Biaya Merombak Kamar Mandi Anda

Kamar mandi saat ini lebih dari sekadar ruang fungsional. Mereka adalah ruangan yang sering kita kunjungi untuk pengalaman yang memanjakan diri atau seperti spa. Jika Anda melihat ke renovasi kamar mandi, Anda mungkin menemukan spektrum biaya dan desain sedemikian rupa, sehingga itu sulit untuk mengetahui di mana harus memotong biaya dan opsi apa yang tersedia. Tapi selalu ada cara untuk itu meminimalkan biaya merombak kamar mandi Anda tanpa sepenuhnya mengorbankan gaya dan fungsi, meskipun kemungkinan akan ada kompromi., kami akan membahas cara di mana Anda dapat memotong biaya merombak kamar mandi Anda sambil tetap menciptakan ruang yang memenuhi kebutuhan Anda dan yang akan Anda nikmati hari ini juga di ujung jalan.

Tentukan Biaya Umum & Tetapkan Anggaran Awal.

Sebelum Anda bertemu dengan kontraktor, desainer, dan bahkan pengecer untuk merombak kamar mandi Anda, Anda akan ingin meneliti untuk mendapatkan ide umum tentang berapa biaya merombak kamar mandi Anda. Rata-rata, merombak kamar mandi kecil akan dikenakan biaya antara $ 8.000 dan $ 10.000 dalam bahan - toilet baru, wastafel, bathtub, ubin, lemari, dan meja. Saat Anda mencoba mencari tahu anggaran Anda, akan sangat membantu untuk mempelajari beberapa rata-rata perombakan kamar mandi, yang dapat Anda sesuaikan berdasarkan ukuran kamar mandi Anda, intensitas perombakan, dan lokasi geografis:

• Total biaya merombak kamar mandi, yang mencakup bahan dan instalasi, tidak boleh melebihi 5% -10% dari nilai keseluruhan rumah.
• Rata-rata nasional untuk biaya merombak kamar mandi adalah sekitar $ 16.000, menurut National Kitchen & Bath Association (NKBA).
• Penghancuran total dan merombak kamar mandi kecil harus dapat diselesaikan dalam waktu sekitar 23 hari, atau empat setengah minggu. Namun, lama waktu untuk renovasi ini akan sangat bervariasi tergantung pada ruang lingkup perombakan kamar mandi Anda sendiri.

Tentukan Pilihan Desain & Preferensi Anda … dan Biayanya.

Seperti halnya dengan proyek renovasi interior, biaya renovasi kamar mandi akan meningkat secara signifikan dengan perubahan desain utama seperti merelokasi perlengkapan penting. Ini termasuk perlengkapan yang diselipkan, seperti toilet, wastafel, dan bak mandi / pancuran, karena pemindahan dan relokasi mereka membutuhkan upaya yang sedemikian besar, bahkan kadang-kadang melewati lantai bawah. Satu kontraktor di NYC memperkirakan biaya memindahkan toilet hanya dengan satu kaki, misalnya, sekitar $ 1.000. Jika Anda bisa lolos dengan memasang flens offset dan membeli sendiri beberapa inci untuk vanity ganda, itu hanya akan dikenakan biaya $ 10. Ini adalah tips yang pasti dapat membantu Anda dengan seorang profesional.

Jika Anda agak berpengalaman dan cukup nyaman dengan prosesnya, Anda dapat menghemat biaya renovasi kamar mandi dengan membuat beberapa proyek. Misalnya, Anda dapat memasang sendiri vanity mirror custom-cut, seperti yang dilakukan oleh para profesional. Atau Anda bisa menghapus ubin bak mandi / mandi sendiri daripada membayar seseorang untuk datang menghapusnya. Kemudian, jika Anda sudah berencana untuk memasang tub / shower surround, Anda dapat menyesuaikan posisi kepala pancuran dengan menggerakkan pipa air di dinding ke atas atau ke bawah, karena Anda sudah berada di dalam dinding untuk memasang ubin.

Mengetahui opsi desain apa yang Anda inginkan sebelum proses renovasi yang sebenarnya bahkan dimulai akan menghemat uang Anda. Jika Anda ingin lantai yang dipanaskan, misalnya, Anda dapat menghemat ribuan dengan memasang tikar panas radiasi listrik alih-alih saluran hidronik … tetapi Anda harus mengetahui hal ini di muka, sebelum memesan lantai agar memastikan kompatibilitas.

Bahan Penelitian untuk Fungsionalitas & Panjang Umur.

Bahan-bahan renovasi kamar mandi akan membutuhkan sedikit riset latar belakang sebelum Anda membuat semua keputusan desain Anda. Misalnya, jika Anda jatuh cinta dengan beberapa ubin untuk lantai Anda, pastikan itu cukup tahan lama untuk lantai (kelas 1 atau 2) dan tidak dirancang untuk dinding (lebih tipis, kelas 3). Lantai kayu dalam bak penuh, tempat air dapat (dan akan) merendam lantai dari waktu ke waktu, tidak disarankan; Lantai ubin dengan nilai koefisien gesekan (COF) 0,60 atau lebih tinggi lebih disukai. Anda juga perlu memeriksa peringkat penyerapan air ubin, dengan mengingat bahwa semakin rendah angka persentase penyerapan, semakin sedikit air yang bisa meresap. Cari peringkat <7% untuk ubin lantai kamar mandi, dan <3% untuk ubin lantai kamar mandi.

Saat Anda meneliti bahan untuk dinding kamar mandi dan langit-langit, Anda dapat menghemat sedikit uang dengan mengecatnya dengan cat interior dasar, daripada memesan cat khusus mandi yang mahal. Menurut penelitian yang dilakukan oleh consumerreports.org, ada resistensi jamur yang cukup pada cat interior biasa; kain satin atau semigloss akan bertahan paling lama dengan scrubbing.

Untuk memotong biaya selama merombak kamar mandi Anda, sekali lagi, Anda dapat mempertimbangkan membuat beberapa karya setelah Anda meneliti bahan-bahan terbaik. Misalnya, minta toko kaca memotong cermin kamar mandi Anda dengan spesifikasi Anda, lalu pasang sendiri dengan perekat profesional.

Melakukan riset dan menemukan bahan-bahan yang akan bekerja untuk jumlah waktu paling lama dan menyediakan lingkungan yang paling aman dan paling fungsional akan menghemat banyak uang dan frustrasi dari waktu ke waktu. Bahkan jika produk ini harganya sedikit lebih mahal, menganggapnya sebagai penghematan biaya ketika mencari jangka panjang, karena biaya merombak kamar mandi ini tidak harus diduplikasi dengan penggantian satu atau dua tahun ke depan.

Strategiskan Perlengkapan Anda.

Hanya karena sebuah biaya merombak kamar mandi rata-rata adalah jumlah tertentu tidak berarti bahwa Anda harus berada di stadion baseball yang sama. Anda dapat memilih aspek mana dari kamar mandi yang dapat Anda tinggalkan apa adanya, perlengkapan apa yang dapat Anda bersihkan atau perbaiki, dan perlengkapan apa yang harus diganti sepenuhnya. Membedakan antara tiga pilihan ini (dan banyak poin di antaranya) dapat menurunkan biaya Anda secara signifikan. Misalnya, memasang shower baru biayanya rata-rata $ 3.000 (memasang bathtub baru hampir $ 2.900), jadi Anda dapat memutuskan apakah Anda ingin memberikan yang Anda dapatkan facelift atau menginstal yang baru sama sekali. Atau, jika Anda tidak membutuhkan toilet baru tetapi benar-benar dapat menggunakan keran wastafel baru, mengakui bahwa ini dapat menghemat biaya toilet (rata-rata sekitar $ 350 untuk memasang toilet baru).

Toilet adalah satu area untuk menghemat biaya merombak kamar mandi, karena Anda dapat dengan mudah dan aman menghindari toilet dengan lonceng dan peluit untuk model dasar berkualitas tinggi. Consumer Reports menemukan bahwa model toilet dual-flush tidak berkinerja cukup baik (kecuali mereka toilet yang dipasang di dinding yang hemat tempat) untuk menjadikannya sepadan dengan biaya tambahan. Dan sebagian besar toilet baru menggunakan air lebih sedikit daripada model lama, hanya sekitar satu galon per flush. Apa pun yang Anda lakukan dengan toilet itu sendiri, pastikan ada pengaturan dispenser kertas toilet berselera tinggi dalam perombakan Anda.

Sebuah bak besi tua dan tidak sedap dipandang bisa disulap alih-alih diganti, dengan biaya beberapa ratus dolar, bukan seribu. Kesombongan ganda adalah pilihan merombak kamar mandi yang populer akhir-akhir ini, dan sangat dicari di pasar perumahan, jadi jika Anda memiliki ruang dan dapat menempatkannya, Anda akan mengganti biaya Anda nanti. Tapi jangan robek tembok untuk melakukannya; cari ide hemat lainnya, seperti bak palung yang lebar dan dua faucet yang dipasang di dinding untuk memberikan kenyamanan yang sama dalam perombakan kamar mandi kecil.

Pertimbangkan untuk membeli lemari yang siap dirakit untuk kesombongan kamar mandi Anda, dan kemudian tambahkan tampilan khusus dengan memasang kembali pintu kabinet (yang bisa berharga lebih dari $ 1.000 untuk kesombongan kamar mandi besar atau kurang dari $ 100 jika Anda DIY) dan menambahkan perangkat keras kelas atas, daripada menambahkan menyesuaikan seluruh meja rias dengan ruang, yang akan menelan biaya lebih banyak. Tingkatkan pencahayaan kamar mandi, termasuk beberapa pilihan pencahayaan industri DIY, untuk menambah cahaya yang segar dan cerah ke kamar mandi Anda dengan biaya lebih rendah daripada upaya renovasi lainnya yang lebih drastis. Ada banyak pilihan DIY hemat biaya lainnya untuk perbaikan atau renovasi kamar mandi yang dapat Anda jelajahi.